新築一戸建てで気になるのは健康への影響です。即入居できる不動産物件というのは、基本的に入居時に変更等の調整が効きませんので、入居前に調査できる事項には限度があります。それでも契約前であれば、微調整が可能な場合もありますので、これだけは調べておきたいというポイントを紹介します。それはシックハウス症候群にかかる可能性があるかどうかです。シックハウス症候群の主要原因は、ホルムアルデヒドです。ホルムアルデヒドが使用されていない住宅の方が少ないと思いますので、いかに住居内の換気が潤滑に行えるのかどうかがチェックポイントになります。
ホルムアルデヒドは毒性が強く、室内に蒸気となって拡散していく性質があます。目の痛みやノドの炎症といった症状になって現れるので生活に及ぼす悪影響が大きいいのです。ホルムアルデヒドは壁紙にも用いられることがあるのですが、「全館換気システム」の住居にしてあると、住居内の空気が入れ替わるので、シックハウス症候群の症状を緩和させるのに役立つと言われているのです。エアコンによる空調も効果があります。リビングだけでなく、寝室にエアコンを設置するなどの対策を取ることでも効果があります。